ひび割れの原因

住宅リフォーム7

ひび割れの原因

・経年劣化

紫外線や雨風にさらされた外壁は年数が経つにつれて劣化し、防水性が失われていきます。

防水性が失われると外壁内部に水分湿気が溜まっていき、寒暖によって収縮と膨張を繰り返していきます。

劣化した塗膜が繰り返す収縮と膨張の動きに耐えきれなくなって、ひび割れが生じます。


・建物による揺れ

建物は耐震の関係で曲がったり、ズレたり、伸び縮みするようになっています。

地震や台風などが起きた際にそのエネルギーを吸収することによってひび割れが生じます。

近くに大きな主要道路や線路などがある立地だと日々小さな揺れを吸収している状態なのでよりひび割れしやすいです。


・乾燥によるひび割れ

新築時にモルタル壁が乾燥しきる前に仕上げの塗装を行うことでひび割れが生じやすくなります。

材料には乾燥すると縮むという性質があり、モルタル壁が乾燥して縮む動きに外壁表面の塗膜が耐えきれなくなって割れてしまいます。

また塗装工程で下地を塗った後の乾燥時間が適切でないと、塗膜にひび割れが発生しやすくなります。

下地の塗料と中塗りや上塗りの塗料の相性が良くないと、表面塗膜にひび割れが起きることもあります。


・不同沈下

「窓やドアの開け閉めがやりにくいな」と感じてはいませんか?

その場合は不同沈下の疑いがあります。

不同沈下とは地盤の一部だけが沈下して建物に傾斜ができてしまうことです。

その結果、外壁に歪みが生まれてひび割れが発生します。

地盤改良工事などの対策を建築業者に相談する必要があります。

ヘアークラックとクラック

ひび割れのお手入れ方法

  • ヘアークラックの場合

    ヘアークラックとは幅が0.3㎜以下の比較的規模の小さいひび割れのことです。ヘアークラックは塗膜のみのひび割れですので構造上問題ない為、慌てて何かをやる必要はありません。ですが、ヘアークラックも放置しているといずれは大きなひび割れになっていくので専門業者へ点検や診断を依頼するタイミングだと思って下さい。

    ヘアークラック
  • クラックの場合

    クラックとは幅が0.3㎜以上のひび割れのことです。クラックは外壁材に発生したクラックが塗膜に現れている状態で、特に横方向にひび割れができている場合は縦方向のひび割れと比べても建物に雨水の浸入をさせやすいので早めに対処します。

    クラック
  • 具体的なお手入れ

    自分でひび割れのお手入れをしたいのなら、シリコンコーキングで補修する方法があります。その際は必ず変性シリコンのノンブリードタイプを使用するようにして下さい。ひび割れの補修時に変性シリコンのノンブリードタイプ以外を使用した場合、その上から塗装すると、その部分だけ年数が経つと黒色に変色してくるからです。なので将来的に外壁塗装をする場合はこのシリコンコーキングをすべて剥ぎ取らないといけなくなり、その作業費も余分にかかってしまいます。ちなみに変性シリコンのノンブリードタイプはホームセンターで購入できますが、塗る量などわからないこともあると思いますので、なるべくプロに頼むことをオススメします。

    具体的なお手入れ

今後して頂きたいこと

自分でひび割れをお手入れするのにシリコンコーキングで補修されたとしても、それはあくまで応急処置であると思って下さい。

将来的には必ず外壁塗装工事が必要です。

ひび割れの主な原因は経年劣化ですので現状できているひび割れを補修しても近い将来、べつの場所にひび割れが生じる可能性が高いです。

外壁塗装工事にて建物を保護することをオススメします。

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代表者

山平 敦史

設立

2020年6月

資本金

100万円

業務内容

リフォーム全般

提携信販会社

株式会社アプラス

比叡山坂本駅から歩いてすぐの立地に拠点を置いております。ご相談いただきましたらご自宅までお伺いし、現地調査を行った上でお見積もりを作成いたします。ご相談やお見積もりの作成は無料でございますので、ぜひ気軽にお電話からお問い合わせください。

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